Büroimmobilie - Berlin, Lichtenberg - B2396

Dieser moderne Büroneubau, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, besticht durch ein zeitgemäßes Design und eine unverwechselbare architektonische Struktur. Das Gebäude kombiniert auf raffinierte Weise drei dreigeschossige, querstehende Gebäudeteile mit einem markanten, siebengeschossigen Längsriegel, der in den oberen Etagen als elegantes Staffelgeschoss ausgeführt ist. Die ansprechende Fassade aus hellem, grau-beige meliertem Backstein verleiht dem Objekt einen repräsentativen und einladenden Charakter, der durch reliefierte Metallverkleidungen zwischen den großzügigen Fensterbändern zusätzlich akzentuiert wird. Im Inneren bietet das Gebäude hochflexible, lichtdurchflutete Mietflächen, die sich individuell an die Bedürfnisse moderner Arbeitsplatzkonzepte anpassen lassen – von großzügigen Open-Space-Bereichen über klassische Einzelbüros bis hin zu teamorientierten Arbeitswelten. Mit einer lichten Raumhöhe von über drei Metern, einem integrierten Be- und Entlüftungssystem mit Kühlung sowie außenliegendem Sonnenschutz wird hier ein hervorragendes Raumklima geschaffen. Zu den herausragenden Highlights gehören eine über 500 Quadratmeter große, begrünte Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick, hochwertige Sanitärbereiche inklusive Einzelduschen für fahrradpendelnde Mitarbeitende sowie eine hauseigene Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen und integrierter Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Energieausweis

DGNB: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.08.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23.2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 50.5 kWh/(m²*a).