Büros
ID B2393Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Tempelhof - B2393
Tempelhof, 12103, Berlin, Berlin
13 € / m²
- Fläche534 m²
- VerfügbarkeitSofort
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem Areal handelt es sich um ein etabliertes Gewerbequartier, das sich durch einen vielfältigen Branchenmix auszeichnet. Es umfasst sowohl sanierte, denkmalgeschützte Industriearchitektur mit historischem Charme als auch moderne Gewerbebauten. Das ehemalige Verwaltungs- und Produktionsgebäude eines Kosmetikkonzerns wurde unter denkmalpflegerischen Aspekten saniert und bietet heute charaktervolle Büroräume. Die flexibel gestaltbaren Mieteinheiten ermöglichen sowohl offene Arbeitslandschaften als auch klassische Einzelbüros, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Ergänzt wird der Bürostandort durch angesiedelte Autohäuser und Servicebetriebe internationaler Fahrzeughersteller, die das kommerzielle Bild des Standorts prägen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, an der Grenze der beiden Ortsteile, und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist in unmittelbarer Nähe gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sowie des Umlandes gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien sowie die nahegelegenen U- und S-Bahnhöfe wie den Bahnhof Südkreuz sichergestellt, der auch als Fernverkehrshalt fungiert. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Industriegebieten sowie Wohnbebauung. Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zu ausgedehnten Gewerbearealen wie dem am Teltowkanal und der Großbeerenstraße sowie die gute infrastrukturelle Ausstattung machen die Lage zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort innerhalb Berlins.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
- S-Bahn, Tempelhof; Linie S41, S42, S45, S47, Gehzeit: 15 min
- U-Bahn, Tempelhof; Linie U6, Gehzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 1 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Christian Stein
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Marktinformationen
Mietmarkt
Tempelhof, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.