Büros
ID B2320Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B2320
Friedrichshain, 10243, Berlin, Berlin
29 € / m²
- Fläche1.052 - 4.016 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses repräsentative Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine markante Fassadengestaltung, die zeitgemäße Eleganz ausstrahlt. Beim Betreten des Gebäudes empfängt ein großzügiges und lichtdurchflutetes Foyer Mieter und Besucher gleichermaßen und hinterlässt sofort einen professionellen Eindruck. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen und lassen sich mühelos an individuelle Arbeitswelten anpassen. Ob großzügiges Open-Space-Konzept für maximale Synergien, klassische Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder kollaborative Meeting-Bereiche – die Grundrisse erlauben eine hochgradig maßgeschneiderte Raumaufteilung. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen für hervorragende Tageslichtverhältnisse und schaffen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie eine moderne technische Ausstattung inklusive effizienter Kühlung und Belüftung garantieren einen erstklassigen Arbeitskomfort auf modernstem Niveau.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: Gold WIREDSCORE: PlatinumFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.03.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Endenergiebedarf: 53.35 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der dynamischsten und begehrtesten Lagen Berlins, direkt an der Schnittstelle zwischen den lebendigen Stadtteilen Friedrichshain und Kreuzberg. Dieses als Mediaspree bekannte Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einem pulsierenden Hotspot für etablierte Unternehmen, internationale Konzerne und die Digitalwirtschaft entwickelt. Die Spree ist nur wenige Schritte entfernt und lädt in den Pausen oder nach Feierabend zu erholsamen Spaziergängen am Ufer ein. Dank der unmittelbaren Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt ist eine exzellente Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr sowie an das innerstädtische ÖPNV-Netz gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine außergewöhnliche Vielfalt an gastronomischen Angeboten, trendigen Cafés, Hotels und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl die tägliche Nahversorgung der Mitarbeiter sichern als auch ein inspirierendes urbanes Umfeld schaffen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 15 min
- Bus, Berlin Ostbahnhof; Linien 140, 142, 147, 240, 300, 347, Gehzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Fahrzeit: 15 min
- S-Bahn, Ostbahnhof; Linien S3, S5, S7, S75, S9, Gehzeit: 5 min
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Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.