Büros
ID B2296Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Plagwitz - B2296
Plagwitz, 04229, Leipzig, Sachsen
12 € / m²
- Fläche538 - 1.533 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Im Quartier D der Plagwitzer Höfe erwartet Sie ein denkmalgeschütztes zweigeschossiges Gebäude an der Zschocherschen Straße mit attraktiven Gewerbeflächen, das historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das erste Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet dadurch eine vielfältige Gestaltungsfreiheit. Sie haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu konzipieren. Auf dieser Ebene stehen zwei separate Mietbereiche zur Verfügung, die sich sowohl einzeln als auch in Kombination nutzen lassen. Diese flexible Aufteilung ermöglicht es Ihnen, die Flächen exakt an Ihr Raumkonzept anzupassen – ob Sie kompakte Einheiten bevorzugen oder großzügigere, zusammenhängende Bereiche benötigen.
Die angegebene Angebotsmiete bezieht sich auf den aktuellen Rohbauzustand. Die Vertragsmiete richtet sich nach den mieterspezifischen Ausstattungswünschen und der angestrebten Vertragslaufzeit.
Das erste Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet dadurch eine vielfältige Gestaltungsfreiheit. Sie haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu konzipieren. Auf dieser Ebene stehen zwei separate Mietbereiche zur Verfügung, die sich sowohl einzeln als auch in Kombination nutzen lassen. Diese flexible Aufteilung ermöglicht es Ihnen, die Flächen exakt an Ihr Raumkonzept anzupassen – ob Sie kompakte Einheiten bevorzugen oder großzügigere, zusammenhängende Bereiche benötigen.
Die angegebene Angebotsmiete bezieht sich auf den aktuellen Rohbauzustand. Die Vertragsmiete richtet sich nach den mieterspezifischen Ausstattungswünschen und der angestrebten Vertragslaufzeit.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs. Das Viertel erhält seinen unverwechselbaren Charakter und bestechenden Charme durch seine Wasserstraßen und historischen Industriebauten. Bereits ab 1860 entstanden hier erste Industriegebäude und das Viertel wuchs rasant. Eine Vielzahl der industriellen Zweckbauten wurden in den letzten 10 Jahren saniert und offerieren heute moderne Loftwohnungen und einzigartige Büroflächen. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal, der belebten Karl-Heine-Straße und dem Bahnhof Leipzig Plagwitz ergänzen darüber hinaus die bestehenden positiven Standortfaktoren. Die Liegenschaft ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Die direkte Nachbarschaft bietet ein abwechslungsreiches Angebot für die Verpflegung in der Mittagspause. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 21 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 23 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 4 min
- Bus, Naumburger Straße - Linie 60, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 14 min
- Straßenbahn/Tram, Markranstädter Straße - 1,2,3, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt