Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B2265
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Büros
ID B2265
Provisionsfrei
Aktualisiert

Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B2265

Tiergarten, 10785, Berlin, Berlin

27 € / m²

  • Fläche322 - 4.347 m² 
  • Verfügbarkeit6 Monate ab Vertragsunterzeichnung
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Objekt

Das im Jahr 2022 fertiggestellte, repräsentative Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine markante, zeitlose Architektur und eine hervorragende Visibilität in exponierter Ecklage direkt an einer malerischen Uferpromenade. Das moderne Gebäude erstreckt sich über sechs großzügige Obergeschosse und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 6.420 Quadratmetern sowie eine flexibel aufteilbare Nutzfläche von knapp 4.500 Quadratmetern. Die ansprechende Fassade fügt sich elegant in das anspruchsvolle städtebauliche Umfeld aus historischen Bestandsbauten und moderner Architektur ein. Zu den architektonischen Highlights zählen die großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen im Erdgeschoss sowie auf dem Dach, die den Nutzern spektakuläre Ausblicke und attraktive Freiflächen zur Erholung bieten. Eine hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Pkw-Stellplätzen sorgt zudem für eine bequeme und wettergeschützte Anreise für Mitarbeiter und Besucher.

Verfügbare Fläche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Wasserlage an einem der bekanntesten Kanäle der Hauptstadt, eingebettet in das urbane Gefüge des prestigeträchtigen Bezirks Mitte im Ortsteil Tiergarten. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch einen exklusiven Mix aus historischen Bestandsbauten, modernen Premium-Wohnkomplexen und namhaften Institutionen wie Botschaften und Kulturzentren aus. Der weitläufige Tiergartenpark, die grüne Oase Berlins, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für eine entspannte Mittagspause im Grünen. Zudem sind das Kulturforum, der geschäftige Potsdamer Platz sowie die City West rund um den Zoologischen Garten in kürzester Zeit erreichbar, was den Nutzern eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Übernachtungsmöglichkeiten bietet.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Hiroshimasteg, Linie M29, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
  • U-Bahn, Kurfürstenstraße, Linie U1, Gehzeit: 13 min

Grundrisse

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Gerald Dietzold

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Marktinformationen

Mietmarkt
Tiergarten, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.