Büros
ID B2260Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B2260
Schöneberg, 10789, Berlin, Berlin
27,50 € / m²
- Fläche169 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einer markanten Ecklage der westlichen Berliner Innenstadt. Das in den 1960er-Jahren errichtete und im Laufe der Jahre – insbesondere im Rahmen einer umfassenden Modernisierung – aufwendig sanierte Bürogebäude vereint zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist die unter Bestandsschutz stehende, edle Natursteinfassade aus Travertin, die dem mehrgeschossigen Gebäude ein prägnantes und elegantes Erscheinungsbild verleiht.
Auf insgesamt fünf Obergeschossen bietet die Immobilie hochwertige Büroflächen, die sich flexibel an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten anpassen lassen.
Auf insgesamt fünf Obergeschossen bietet die Immobilie hochwertige Büroflächen, die sich flexibel an die Bedürfnisse moderner Arbeitswelten anpassen lassen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.02.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 198.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Geschäftslagen im Herzen der Berliner City-West. Diese zentrale Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Das direkte Umfeld besticht durch seine hohe Dichte an namhaften Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie renommierten Hotels. Nur wenige Schritte entfernt liegt das weltberühmte Luxuskaufhaus der Stadt, das zusammen mit den angrenzenden, hochfrequentierten Einkaufsmeilen ein exquisites Angebot an Shoppingmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und alltäglichen Dienstleistungen bereithält. Die Kombination aus repräsentativer Nachbarschaft, lebendiger Urbanität und der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse für zukunftsorientierte Unternehmen.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 15 min
- Bus, Friedrich-Holländer-Platz; Linien 204, 249, Gehzeit: 7 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Augsburger Straße; Linie U2, Gehzeit: 2 min
Grundriss
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Ihr Kontakt
Alexandra Teich
Marktinformationen
Mietmarkt
Schöneberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
27,50 € / m² arrow_circle_up
siehe 42 passende Mietobjektefind_in_pageErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.