Büros
ID B2200ProvisionsfreiBüroimmobilie - Leipzig, Plagwitz - B2200
Plagwitz, 04229, Leipzig, Sachsen
10,50 € / m²
- Fläche266 - 594 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Die Elsterpassage bietet nicht nur alle Vorzüge einer klassischen Einkaufspassage, sondern ist auch ein renommierter Standort für Büros. Die verfügbare Bürofläche beträgt ca. 266 m² und ist derzeit in klassische Zimmer unterteilt. Im 1. Obergeschoss steht eine Praxisfläche von etwa 327 m² zur Verfügung. Die vorhandenen Strukturen können den Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der endgültige Mietpreis hängt von der gewünschten Vertragslaufzeit und dem individuellen Ausbau der Mieter ab.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 196.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Stadtteil Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs. Das Viertel erhält seinen unverwechselbaren Charakter und bestechenden Charme durch seine Wasserstraßen und historischen Industriebauten. Bereits ab 1860 entstanden hier erste Industriegebäude und das Viertel wuchs rasant. Eine Vielzahl der industriellen Zweckbauten wurden in den letzten 10 Jahren saniert und offerieren heute moderne Loftwohnungen und einzigartige Büroflächen. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal, der belebten Karl-Heine-Straße und dem Bahnhof Leipzig Plagwitz ergänzen darüber hinaus die bestehenden positiven Standortfaktoren. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 29 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 22 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 19 min
- Bus, Elsterpassage Linie 74, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Elsterpassage Linien 1,3,19, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 11 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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