Büros
ID B2200

Leipzig, Plagwitz - B2200

04229 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche1.061 m² (ca. 71 Arbeitsplätze)

Objekt

Die "Elsterpassage" biete alle Annehmlichkeiten einer klassische Einkaufpassage. Darüber hinaus ist sie ein etablierter Bürostandort. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich vakante Büroflächen mit ca. 508 m² und ca. 550 m². Die Flächen des 2. OG zeigen eine gleichmäßige Zellenstruktur und ermöglichen einen direkten Zugang auf das begrünte Zwischendach. Die gegebene Struktur kann an die Flächenanforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereits.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle, Sockelkabelkanäle, Wandkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche553 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche508 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs. Das Viertel erhält seinen unverwechselbaren Charakter und bestechenden Charme durch seine Wasserstraßen und historischen Industriebauten. Bereits ab 1860 entstanden hier erste Industriegebäude und das Viertel wuchs rasant. Eine Vielzahl der industriellen Zweckbauten wurden in den letzten 10 Jahren saniert und offerieren heute moderne Loftwohnungen und einzigartige Büroflächen. Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal, der belebten Karl-Heine-Straße und dem Bahnhof Leipzig Plagwitz ergänzen darüber hinaus die bestehenden positiven Standortfaktoren.