Büros
ID B2174

Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf - B2174

04347 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche9.229 m² (ca. 620 Arbeitsplätze) teilbar ab 291 m²

Objekt

Der Gebäudekomplex umschließt einen zu zwei Dritteln verglasten und begrünten Innenhof. Die Fassade des Gebäudes ist mit Terracottafliesen verkleidet, das Dachgeschoss besitzt eine Glas-Aluminium Fassade. Im 2. Obergeschoss befindet sich die Kantine, vorgelagert ist die attraktive Stahl-Glashalle, die zum Verweilen in den Pausenzeiten einlädt. Die Büroflächen verfügen über einen Hohlraumboden und sind teilweise klimatisiert. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke, Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage, nicht vorhanden, Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.10.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 65,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.809 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.670 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche291 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche3.011 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Liegenschaft ist ferner vis-a-vis zum "Mariannenpark" gelegen. Die Verbindung zum "Stannebeinplatz" erfolgt über eine attraktive; zweigeschossige Passage. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes. Abtnaundorf bzw. die nähere Umgebung bietet ein klassisches gastronomisches Angebot, das Objekt besitzt überdies eine hauseigene Kantine.