Büros
ID B2107Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Wedding - B2107
Wedding, 13353, Berlin, Berlin
28 € / m²
- Fläche458 - 7.731 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Dieser repräsentative Büro- und Gewerbekomplex setzt mit seiner markanten, modernen Architektur neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes Arbeiten im Berliner Bezirk Mitte. Das nach dem anspruchsvollen DGNB Gold Standard zertifizierte Gebäude erstreckt sich über sieben oberirdische Vollgeschosse und überzeugt durch seine prägnante Stahl-Glas-Fassade, deren profilierte, senkrechte Bänder und horizontale Elemente dem Baukörper eine dynamische Gliederung verleihen. Große Fensterflächen und eine hohe Lichtdurchlässigkeit prägen das gesamte Erscheinungsbild und sorgen für ein hervorragendes Zusammenspiel aus Transparenz und Tageslichtnutzung.
Die flexibel gestaltbaren Grundrisse der Mietflächen ermöglichen sowohl großzügige Open-Space-Konzepte als auch klassische Zellenbüros und eignen sich ideal für Single- oder Multi-Tenant-Strukturen. Zu den besonderen Highlights der Liegenschaft gehören mehrere attraktiv gestaltete Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen, die den Nutzern einen weiten Blick über die Stadt bieten.
Die flexibel gestaltbaren Grundrisse der Mietflächen ermöglichen sowohl großzügige Open-Space-Konzepte als auch klassische Zellenbüros und eignen sich ideal für Single- oder Multi-Tenant-Strukturen. Zu den besonderen Highlights der Liegenschaft gehören mehrere attraktiv gestaltete Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen, die den Nutzern einen weiten Blick über die Stadt bieten.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.03.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34.4 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 92.7 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassig angebundenen, lebendigen Lage im Berliner Bezirk Mitte, genauer gesagt im aufstrebenden und dynamischen Ortsteil Wedding. Der Standort ist geprägt von einer lebhaften Mischung aus historischem Kiez-Charakter, urbaner Vielfalt und einer hervorragenden wirtschaftlichen sowie wissenschaftlichen Infrastruktur in der nahen Umgebung. Das Gebäude profitiert von der direkten Sichtlage an einer der bedeutendsten Geschäfts- und Hauptverkehrsadern des Viertels. Das direkte Umfeld besticht durch seine lebendige Mikrolage, die eine lückenlose Nahversorgung für die Mitarbeiter im Alltag garantiert. Zahlreiche Cafés, internationale Restaurants, Bäckereien und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte befinden sich direkt vor der Tür und bieten abwechslungsreiche Optionen für die Mittagspause. In fußläufiger Entfernung liegen zudem mehrere Grünflächen und Parks, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Durch die Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen sowie zu medizinischen Großkomplexen hat sich das Viertel zu einem hochattraktiven Cluster für innovative Unternehmen, Dienstleister und Start-ups entwickelt, was der Lage ein starkes wirtschaftliches Zukunftspotenzial verleiht.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 8 min
- Bus, S+U Wedding, Linie 120, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 8 min
- S-Bahn, Wedding, Linien S8, S15, S41, S42, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Wedding, Linie U6, Gehzeit: 1 min
Exposé herunterladen
Ihr Kontakt
Steve Ritt