Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B2018

n einem pulsierenden und geschichtsträchtigen Teil Berlins, im Herzen des Bezirks Mitte, befindet sich ein einzigartiges Gebäudeensemble, das historische Fabrikarchitektur mit modernen Neubauten auf beeindruckende Weise vereint und einen unverwechselbaren Campus-Charakter schafft. An einem Standort, der einst die erste Glühbirnenfabrik beheimatete, ist ein Areal entstanden, das industrielle Vergangenheit mit zeitgemäßer Bauqualität in perfekter Harmonie verbindet. Ein repräsentativer, LEED-Gold-zertifizierter Neubau aus dem Jahr 2012 überzeugt beispielsweise durch großzügige Glasflächen, klare architektonische Strukturen und eine hochwertige technische Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an moderne Arbeitswelten gerecht wird. Ergänzt werden diese Neubauten durch sorgfältig sanierte Fabrikgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, die mit ihren attraktiven Klinkerfassaden einen besonderen Loft-Charme versprühen. Über das gesamte Areal erschließen sich drei begrünte Innenhöfe, die eine inspirierende Arbeitsumgebung bieten. Die hellen, flexibel nutz- und teilbaren Flächen schaffen mit Raumhöhen von bis zu 3,95 Metern und großzügigen Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den offenen und neuen Stil des Arbeitens fördert und eine metropolitane Lebensqualität repräsentiert.

Energieausweis

BREEAM: Excellent LEED: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.05.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 104.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97.00 kWh/(m²*a).