Büros
ID B1976

Büroimmobilie - Berlin, Neukölln - B1976

12057 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis21 € / m²
Fläche7.901 m² (ca. 530 Arbeitsplätze) teilbar ab 374 m²

Objekt

Das Objekt, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal gelegen, wurde als Arbeitswelt gestaltet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Von klassischer Form, mit flexibel gestaltbaren Flächen und bestens ausgestattet. Neues Arbeiten auf elf großzügigen Etagen – im zukunftsweisenden Süden der Metropole und einer Toplage, die kaum zu glauben ist.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung, mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Barrierefrei: Behinderten WC im EG
  • Sicherheit:

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.07.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 25.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 47.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche411 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche411 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis21,50 € / m²
Fläche374 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche773 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Neuköllnische Brücke; Linien 246, 370, Gehzeit: 4 min
  • S-Bahn, Sonnenallee; Linien S41, S42, Gehzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 30 min