Büros
ID B1968Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B1968
Charlottenburg, 10587, Berlin, Berlin
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32 € / m²
- Fläche543 - 14.322 m²
- VerfügbarkeitSofort
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein markantes Büro-Hochhaus, das ursprünglich in den Jahren 1973 bis 1974 als Stahlskelettbau errichtet wurde. Nach einer umfassenden Revitalisierung, die im Januar 2022 abgeschlossen wurde, präsentiert sich das Objekt funktional und ästhetisch an die moderne Arbeitswelt angepasst. Im Zuge der Modernisierung wurde das Gebäude bis auf das Skelett zurückgebaut, schadstoffsaniert und mit einer neuen Fassade versehen, die sich am ursprünglichen Erscheinungsbild orientiert. Weiße Aluminiumbrüstungen und blaue Isoliergläser zeichnen die ursprüngliche Fassadengliederung nach, wobei die neue Hülle etwas glatter und kantiger wirkt. Zudem wurde das Hochhaus um zwei Staffelgeschosse aufgestockt. Diese Maßnahmen haben die architektonische Sprache der 1970er Jahre bewahrt und gleichzeitig die energetischen und technischen Standards auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einer prominenten Lage im westlichen Zentrum Berlins, im Stadtteil Charlottenburg. Er ist Teil eines bedeutenden städtebaulichen Ensembles, das einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Stadt markiert. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Geschäfts- und Universitätsgebäuden, darunter der Campus der Technischen Universität Berlin. Dies sorgt für ein dynamisches und urbanes Umfeld, das sowohl von Geschäftsleuten als auch von Studenten frequentiert wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Direkt unter dem Platz befindet sich ein U-Bahnhof der Linie U2, und diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und anderer zentraler Punkte der Stadt gewährleistet. Die Lage an der großen Ost-West-Achse Berlins bietet zudem eine hervorragende Anbindung für den Individualverkehr. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich steigern.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Ernst-Reuter-Platz; Linie U2, Gehzeit: 2 min
- Bus, U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz; Linien M45, 245, Gehzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 12 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
32 € / m²
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