Büros
ID B1912Büroimmobilie - Berlin, Rummelsburg - B1912
Rummelsburg, 10317, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
17 € / m²
- Fläche320 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das moderne Geschäftshaus fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein und beherbergt verschiedene medizinische und dienstleistungsorientierte Einrichtungen. Die Architektur ist funktional und auf die Bedürfnisse der dort ansässigen Praxen und Unternehmen ausgerichtet, mit einem Fokus auf Barrierefreiheit und eine einladende Atmosphäre für Besucher und Patienten. Im Inneren bieten die Räumlichkeiten eine flexible Aufteilung, die eine Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.05.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 129.30 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend im Bezirk Lichtenberg, die sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und moderner Architektur auszeichnet. Die demografische Struktur ist geprägt von Studierenden, jungen Berufstätigen und Familien, was zu einem dynamischen und kreativen Umfeld beiträgt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Grünflächen und die Entwicklung ehemaliger Industrieareale zu neuen Wohn- und Arbeitsquartieren tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 30 min
- U-Bahn, Lichtenberg, Linie U5, Gehzeit: 7 min
- S-Bahn, Lichtenberg, Linien S5, S7, S75, Gehzeit: 7 min
- Bus, Münsterlandplatz, Linie 240, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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