Büros
ID B1909

Büroimmobilie - Chemnitz, Zentrum - B1909

09111 Chemnitz

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche4.419 m² (ca. 300 Arbeitsplätze) teilbar ab 738 m²

Objekt

Der modernisierte Bürobau aus den 90er Jahren bietet eine moderne Architektur in exponierter Lage. Es gibt eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist über vier Treppenhäuser und Aufzüge optimal erschlossen. Die Büroflächen können flexibel angepasst werden und es stehen Archiv- und kleinere Lagerflächen zur Verfügung. Es gibt mehrere Büroflächen zur Auswahl, die sich über mehrere Etagen erstrecken und verschiedene Größen bieten (738m² bis 1245m²). Mieter haben die Möglichkeit, ihre Arbeitsbereiche nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster: ja
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-07-26 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 111.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 14.50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.245 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.215 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.221 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche738 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Chemnitz ist mit Ihren 245.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südwestlichen Region des Bundeslandes Sachsen. Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut, die Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 72 erfolgt über die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 95 und 173. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Objekt. Bedingt durch die zentrale Lage, bietet die direkte Umgebung überdies ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 60 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 72, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesstraße, B 173, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesstraße, B 174, Fahrzeit: 1 min
  • Bus, Bushaltestelle Eins Energie in Sachsen Buslinien 704, Gehzeit: 10 min