Büros
ID B1906

Chemnitz, Altchemnitz - B1906

09125 Chemnitz

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche7.963 m² (ca. 530 Arbeitsplätze) teilbar ab 175 m²

Objekt

Das ehemalige "Technische Rathaus" der Stadt Chemnitz besteht aus 3 Gebäudeteilen - dem Neubau und Anbau - beide in den 1990er Jahren erbaut, sowie einem denkmalgeschützten Altbau. Im Gebäudekomplex stehen insgesamt ca. 8.100 m² Büroflächen zur Verfügung. Dabei offerieren die Gebäudeteile dem zukünftigen Mieter unterschiedliche Annehmlichkeiten. Die modernen Flächen im Neubau zeigen eine flexible Raumstruktur und sind tageslichthell. Der Altbau überzeugt durch hohe Räume, historische Fenster und ausreichend Lager- und Archivflächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.02.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 30,40 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 73,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche175 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.340 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche1.361 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Chemnitz ist mit Ihren ca. 245.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südwestlichen Region des Bundeslandes Sachsen. Das ehemalige „Technische Rathaus“ liegt verkehrstechnisch sehr gut. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt geht damit einher, sondern auch die schnelle Anbindung an die B95 und an die Autobahn A 4. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich vor dem Objekt. Der Südbahnhof Chemnitz ist fußläufig in 12 Minuten erreicht. Die nahe Umgebung bietet ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.