Büros
ID B1822

Büro - Leipzig, Zentrum - B1822

04109 Leipzig

Verfügbarkeit<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche230 m² (ca. 15 Arbeitsplätze)

Objekt

Die betreffende Liegenschaft ist auf einem Grundstück verortet, dass bereits 1586 den Namen "Zum blauen Stern" führte. Das spätklassizistische Gebäude selbst wurde um 1840 erbaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist über eine Passage mit der Katharinenstraße 17 verbunden. Im 1. Obergeschoss existiert eine vakante Fläche mit ca. 230 m². Die Fläche ist barrierefrei über einen Aufzug erschlossen. Die Büroflächen sind tageslichthell. Sie verfügen zum Teil über verglaste Trennwände und eine Glasfront zum Innenhof. Eine Teeküche ist eingerichtet.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Decke
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 70,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 79,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Die Hainstraße ist eine der traditionellsten und mittlerweile auch eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt Leipzig. Das Objekt ist nur ca. 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, welche Ende 2013 in Betrieb genommen wurde.