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ID B1822Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B1822
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
14 € / m²
- Fläche729 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die betreffende Liegenschaft ist auf einem Grundstück verortet, dass bereits 1586 den Namen „Zum blauen Stern“ führte. Das spätklassizistische Gebäude selbst wurde um 1840 erbaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist über eine Passage mit der Katharinenstraße 17 verbunden. Es steht eine Fläche im 5. Obergeschoss zur Anmietung mit ca. 729 m² frei. Die Fläche ist aktuell vornehmlich offen gestaltet. Sie verfügt über zwei kleine Balkone und teilweise elektrische Außenverschattung. Der Bestandsgrundriss kann auf Wunsch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Zwei Beispielplanungen sind im Exposé ersichtlich.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2023-05-21 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 70.90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79.20 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Die Hainstraße ist eine der traditionellsten und mittlerweile auch eine der frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt Leipzig. Das Objekt ist nur ca. 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, welche Ende 2013 in Betrieb genommen wurde. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 24 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 20 min
- Bus, Leipzig-Mark Linie 89, Gehzeit: 3 min
- S-Bahn, Leipzig-Markt , Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Gehzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.