Büros
ID B1811

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B1811

10178 Berlin

VerfügbarkeitIII quartal 2024
Mietpreis44 € / m²
Fläche6.720 m² (ca. 450 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.240 m²

Objekt

Das Grenanderhaus ist nach seinem Architekten Afred Grenander benannt. Während des Ausbaus der U-Bahn entstand 1929/30 am Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz ein Gleichrichterwerk für die Energieversorgung der U-Bahn. Gleichzeitig plante Architekt Grenander auf demselben Grundstück ein kombiniertes Büro- und Dienstgebäude. Das Gebäude ist eine Stahlskelettkonstruktion mit Verblendung aus Muschelkalkplatten und Klinkern an den Brüstungen. Das im Hof gelegene Gleichrichterwerk ist als Querbau zwischen den beiden Flügeln des Büro- und Dienstgebäudes angelegt. Von der Straße aus ist es jedoch nicht sichtbar.
Die vakanten Büroflächen werden an einen Solitärnutzer oder an einen Nutzer für mindestens 2 Etage vermietet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis47 € / m²
Fläche1.080 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis46 € / m²
Fläche1.130 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis44 € / m²
Fläche1.150 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche360 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Berlin - Mitte in unmittelbarer Nähe zu dem über die Stadtgrenze hinaus bekannten Hackeschen Markt. Dessen sowohl kulturelle als auch konsumorientierte Vielfalt ermöglicht anspruchsvollstes Arbeiten in einem attraktiven Ambiente. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
  • Bus, S + U Alexanderplatz/ Memhardstraße; Linien 100, 200, 245, Gehzeit: 3 min
  • S-Bahn, Alexanderplatz; Linien S5, S7, S9, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Alexanderplatz; Linien U2, U5, U8, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
  • Straßenbahn/Tram, Alexanderplatz/ Memhardstraße; Linien M1, M2, Gehzeit: 3 min