Büros
ID B1809

Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B1809

04109 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche2.841 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 182 m²

Objekt

Das Büroensemble bestehend aus zwei Gebäuden datiert auf das Jahr 1997 und liegt vis-à-vis dem Leipziger Hauptbahnhof. Die Mietflächen können flexibel, entsprechend den Vorstellungen des Mieters umgebaut werden. Über Treppenhäuser und Aufzüge sind die Mietflächen des 1. bis 7. Obergeschosses erschlossen. Im Gebäude steht aktuell eine Mietfläche im 1. OG mit ca. 440 m² zur Verfügung. Zudem wird zum Ende des 3. Quartals 2023 eine attraktive Eckfläche im 3. OG vakant. Die Mieteinheit zeigt aktuell eine ansprechende Mischung aus verschiedenen Bürotypen - sowohl Einzel- als auch Großraumbüros sind hier möglich. Im 6. OG ist eine Fläche von ca. 182 m² frei. Im 7. OG existiert zudem eine große zusammenhängende Mieteinheit im Rohbau, die ca. 1.250 m² groß ist und einen Blick über die Dächer der Stadt bietet. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Festerbankkanal
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche1.277 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche455 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche488 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche439 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Der „Brühl“ ist eine der ältesten Straßen Leipzigs. Sie liegt im Norden der Altstadt und ist fußläufig ca. 3 min vom Hauptbahnhof und ca. 7 min vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.