Büros
ID B1809

Leipzig, Zentrum - B1809

04109 Leipzig

Verfügbarkeit4. Quartal 2023
Mietpreis17 € / m²
Fläche927 m² (ca. 62 Arbeitsplätze) teilbar ab 113 m²

Objekt

Das Büroensemble bestehend aus 2 Gebäuden datiert auf das Jahr 1997 und liegt vis-à-vis dem Leipziger Hauptbahnhof. Die Mietflächen können flexibel, entsprechend den Vorstellungen des Mieters umgebaut werden. Über Treppenhäuser und Aufzüge sind die Mietflächen des 1. bis 7. Obergeschosses erschlossen. Im Gebäude steht aktuell eine Mietfläche im 1. OG mit ca. 440 m² zur Verfügung. Zudem wird zum Ende des 3. Quartals 2023 eine attraktive Eckfläche im 3. OG vakant. Die Mieteinheit zeigt aktuell eine ansprechende Mischung aus verschiedenen Bürotypen - sowohl Einzel- als auch Großraumbüros sind hier möglich. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche488 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche326 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche113 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Der „Brühl“ ist eine der ältesten Straßen Leipzigs. Sie liegt im Norden der Altstadt und ist fußläufig ca. 3 min vom Hauptbahnhof und ca. 7 min vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.