Büros
ID B1793Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B1793
Moabit, 13353, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
28 € / m²
- Fläche449 - 20.075 m²
- VerfügbarkeitIV quartal 2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Hauptbahnhof, Regierungsviertel und Spree entsteht ein moderner Gewerbecampus.
Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden sich ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche sowie eine ca. 13.000 m² große Kaltlagerhalle. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000 m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant.
Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden sich ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche sowie eine ca. 13.000 m² große Kaltlagerhalle. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000 m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: PlatinumVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gewerbeareal liegt im Herzen von Berlin direkt an der Spree und nur wenige Kilometer vom Hauptbahnhof sowie dem Regierungsviertel entfernt. Damit ist eine ideale Anbindung gewährleistet. Nur 400 Meter entfernt finden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, bis zur nächstgelegenen S-Bahn-Haltestelle sind es lediglich 700 Meter. Die nächste Autobahnzufahrt zur A100 befindet sich in nur rund einem Kilometer Entfernung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Fennbrücke, Linie 142, Gehzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- S-Bahn, Westhafen, Linien S41, S42, Gehzeit: 9 min
- U-Bahn, Westhafen, Linie U9, Gehzeit: 9 min
Ihr Kontakt
Steve Ritt
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Marktinformationen
Mietmarkt
Moabit, Berlin
Gew. Ø-Miete
28 € / m²
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