Büros
ID B1782

Chemnitz, Zentrum - B1782

09112 Chemnitz

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5 € / m²
Fläche3.488 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 230 m²

Objekt

Die Liegenschaft bietet Büroflächen in der 1. bis 6. Etage. Die Flächengrößen bewegen sich zwischen ca. 230 m² und ca. 1.575 m². Durch die Trockenbauwände ist eine flexible Aufteilung der Raumstruktur realisierbar. Jede Mieteinheit verfügt über getrennte WC-Einheiten und Teeküchen. Der Eigentümer hat zudem einen Freizeitraum mit Tischkicker und Tischtennis-Platte zur unentgeltlichen Benutzung durch die Mieter eingerichtet. Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: Alulamellen
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.04.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 119,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche522 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche384 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche384 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche1.575 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe des Chemnitzer Innenstadtrings und des Viertels „Kaßberg“ im Westen der Stadt. Letzterer ist nicht nur der bevölkerungsreichste Stadtteil, sondern gehört zu den größten Jugendstil- und Gründerzeitvierteln Deutschlands. Das 1994 erbaute Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof geht damit einher, sondern auch die schnelle Anbindung an die B173 und B95. Eine Haltestelle des ÖPNV ist eine Gehminute entfernt. Die nahe Umgebung bietet ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen.