Büros
ID B1782

Büroimmobilie - Chemnitz, Zentrum - B1782

09112 Chemnitz

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis5 € / m²
Fläche2.085 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 230 m²

Objekt

Die Liegenschaft bietet Büroflächen von der 1. Etage bis in die 6. Etage. Die Flächengrößen bewegen sich zwischen ca. 230 m² und ca. 625 m². Durch die Trockenbauwände ist eine flexible Aufteilung der Raumstruktur realisierbar. Jede Mieteinheit verfügt über getrennte WC-Einheiten und Teeküchen. Der Mietpreis besteht für den aktuellen Zustand der Mietbereiche. Ausbau- und Umbauwünsche können vom Eigentümer über eine Investitionsmiete realisiert werden. Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-04-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 119.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche230 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche585 m²
Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis5 € / m²
Fläche281 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis5 € / m²
Fläche249 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe des Chemnitzer Innenstadtrings und des Viertels „Kaßberg“ im Westen der Stadt. Letzterer ist nicht nur der bevölkerungsreichste Stadtteil, sondern gehört zu den größten Jugendstil- und Gründerzeitvierteln Deutschlands. Das 1994 erbaute Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof geht damit einher, sondern auch die schnelle Anbindung an die B173 und B95. Eine Haltestelle des ÖPNV ist eine Gehminute entfernt. Die nahe Umgebung bietet ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 57 min
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 78 min
  • Bundesautobahn, A 72, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 11 min
  • Straßenbahn/Tram, Falkeplatz Linie 1,4 , Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Chemnitz, Fahrzeit: 5 min