Büros
ID B1707

Leipzig, Zentrum-Ost - B1707

04103 Leipzig

Verfügbarkeit01.10.2023
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.439 m² (ca. 96 Arbeitsplätze) teilbar ab 180 m²

Objekt

Der repräsentative Eckbau im „Graphischen Viertel“ bietet im 2. OG eine Bürofläche von ca. 819 m² zur Anmietung. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Flächen von ca. 440 m² und 180 m² frei. Die einzelnen Flächen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und sind jeweils mit einer Treppe verbunden. Die Fläche von ca. 440 m² wurde erst vor kurzer Zeit neu und modern ausgestattet. Die Aufteilung der Flächen ist individuell realisierbar und ermöglicht sowohl die Darstellung von Einzel- und Gruppenbüros als auch von Open-Space-Konzepten. Hervorzuheben ist insbesondere die Möglichkeit große, zusammenhängende Flächen abzubilden. Bodentiefe Fensterfronten garantieren ausreichend Tageslicht auf den Flächen. Das Gebäude verfügt über einen eindrucksvollen Haupteingang am Friedrich-List-Platz. Darüber hinaus existiert im Gebäude eine Kantine. Die Flächen sind an ein Kühlsystem angeschlossen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche819 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche440 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche180 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Osten des Leipziger Zentrums gelegen, dominiert der markante Stahlbetonbau des "Listhauses" am Friedrich-List-Platz die Umgebung. Der Standort des „Listhauses“ wird zudem höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreicht werden. Die direkt anliegende B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem repräsentativen Haupteingang des Eckbaus am Friedrich-List-Platz. Das „Listhaus“ vereint somit herausragende Infrastruktur, moderne Architektur und flexible Büroräume.