Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B1666

Das zeitgemäße Objekt beeindruckt mit erstklassiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und einer vielseitigen, flexiblen Raumgestaltung. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen modernen Aufzug, während ein sicheres Chip-System den Zutritt zum Gebäude reguliert. Die Mietflächen sind überwiegend mit Teppichboden versehen, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Die Küchenbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Zur Verfügung stehen Teeküchen und moderne Sanitäranlagen mit Duschen für höchsten Komfort. Ein separater Serverraum sichert den Betrieb der IT-Infrastruktur, unterstützt durch eine symmetrische Glasfaserleitung für ultraschnelle Datenverbindungen.

Großzügige, öffnungsbare bodentiefe Fenster garantieren optimale Lichtverhältnisse und ein einladendes Raumgefühl. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse ergänzt die Räumlichkeiten und bietet erholsame Aufenthaltsmöglichkeiten. PKW-Stellplätze sind bequem in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar, während ein abgeschlossener Fahrradkeller kostenfreie Fahrradabstellplätze bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum mit etwa 21 m² Fläche bietet praktische Lagermöglichkeiten.

Mit der prestigeträchtigen LEED Gold-Zertifizierung erfüllt das Gebäude hohe Standards in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und setzt damit Maßstäbe für umweltfreundliches Bauen.

Energieausweis

LEED: Gold
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.03.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 44 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 77 kWh/(m²*a).