Büros
ID B1663

Büro - Leipzig, Zentrum-Ost - B1663

04103 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.892 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 600 m²

Objekt

Das unter Denkmalschutz stehende Büro- und Verwaltungsgebäude datiert auf das Jahr 1912. Das Hauptgebäude besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich und historische Treppenhäuser. Im Gebäude stehen Büroflächen ab ca. 500 m² bis insgesamt ca. 4.860 m² (EG, 1.-4. OG, DG) zur Anmietung bereit, die über drei Treppenhäuser und zwei Aufzüge erschlossen sind. Die Flächen im Kellergeschoss können als Archivflächen dienen. Eine individuelle Aufteilung der Flächen in Einzel- und Mehrpersonenbüros ist möglich. Zudem existiert ein Concierge-Service am Empfang des Objekts. Das Grundstück offeriert insgesamt 40 PkW- Stellplätze, 5 davon sind überdacht.

Ausstattung

  • Baujahr: 1911
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.10.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 18,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 138,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche272 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche446 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.074 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche862 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt unmittelbar an der Brandenburger Straße. Es befindet sich nur einige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof und der Leipziger Innenstadt entfernt. Sowohl der Bahnhof als auch die City bieten mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten und ein differenziertes gastronomisches Angebot. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Die Bundesstraßen B2 und B 181 verbinden das Bürogebäude mit den Autobahnen A 9, A 14 und A 38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ca. 20 km entfernt.