Büros
ID B1646

Büroimmobilie - Leipzig, Heiterblick - B1646

04347 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis11 € / m²
Fläche2.546 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 367 m²

Objekt

Im „Arcus Park“ stehen diverse Flächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im Haus A und Haus B und weisen eine Größe von ca. 367m² bis ca. 984m² auf. Die jeweilige Ausstattung der vakanten Flächen differiert. Einige Einheiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sind gemäß aktuellem Standard verkabelt.
Selbstredend ist die Anpassung der Grundrisse, sowie der Ausstattung an die spezifischen Nutzungsansprüche des Mieters möglich. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze für Besucher.
Der Angebotsmietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand der Flächen. Der finale Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie den mieterbezogenen Ausstattungswünschen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Leuchten: Einbauleuchten, nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Gas, Strom. Endenergieverbrauch: 45 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche437 - 985 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche547 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche647 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche367 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroimmobilie im „Arcus Park“ liegt fernab des innerstädtischen Trubels im Nordosten Leipzigs im Stadtteil Heiterblick. Das Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende verkehrstechnische Erschließung aus. Der Stadtpark „Grüner Bogen“ lädt zum Entspannen ein, das beliebte Shopping Center „PC“ ist lediglich 5 Autominuten vom Business Park entfernt. Darüber hinaus bietet ein Bistro im Objekt ein abwechslungsreiches Imbissangebot. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 16 min