Büros
ID B1611Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Lichtenberg - B1611
Lichtenberg, 10365, Berlin, Berlin
10 € / m²
- Fläche122 - 5.117 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses historische, unter Denkmalschutz stehende Gewerbeensemble wurde ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert als monumentale, dreiflügelige Produktionsstätte für den Automobilbau errichtet. Nach einer bewegten Geschichte, die von industrieller Nutzung über die Verwaltung im Staatsbesitz bis hin zum Leerstand reichte, präsentiert sich das weitläufige Areal heute als lebendiger, hochmoderner Gewerbe- und Büro-Campus. Die rund 23.800 Quadratmeter umfassende Gesamtfläche verbindet auf einzigartige Weise den charaktervollen Charme historischer Industriearchitektur mit den anspruchsvollen Standards moderner Arbeitswelten.
Die Gebäude wurden umfassend und behutsam modernisiert, wobei der Fokus auf einer hohen Aufenthaltsqualität für eine diverse Mietergemeinschaft lag. Flexible Mieteinheiten ermöglichen maßgeschneiderte Raumaufteilungen für verschiedenste Nutzergruppen – von klassischen Dienstleistungsunternehmen und Start-ups über Handwerks- und Produktionsbetriebe bis hin zu Kreativschaffenden. Ausgestattet mit modernster Infrastruktur wie schnellen Glasfaseranschlüssen, bietet das Objekt ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der repräsentative, gestalterisch aufwendig überarbeitete Innenhof.
Die Gebäude wurden umfassend und behutsam modernisiert, wobei der Fokus auf einer hohen Aufenthaltsqualität für eine diverse Mietergemeinschaft lag. Flexible Mieteinheiten ermöglichen maßgeschneiderte Raumaufteilungen für verschiedenste Nutzergruppen – von klassischen Dienstleistungsunternehmen und Start-ups über Handwerks- und Produktionsbetriebe bis hin zu Kreativschaffenden. Ausgestattet mit modernster Infrastruktur wie schnellen Glasfaseranschlüssen, bietet das Objekt ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der repräsentative, gestalterisch aufwendig überarbeitete Innenhof.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: SilverVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einem etablierten und zugleich dynamischen Gewerbegebiet im Berliner Bezirk Lichtenberg, das als eines der bedeutendsten und citynahsten Wirtschaftsareale im Osten der Bundeshauptstadt gilt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine faszinierende Mischung aus gewachsener Industrie, mittelständischem Gewerbe, Handwerksbetrieben und einer aufstrebenden Kunst- und Kreativszene aus. Diese heterogene Nachbarschaft, die unter anderem durch internationale Großmärkte sowie renommierte Ateliers und Galerien geprägt ist, sorgt für ein inspirierendes, geschäftsorientiertes Umfeld mit vielfältigen Synergieeffekten. Zentrale Hotspots der Berliner Innenstadt wie der Alexanderplatz, das lebendige Ostkreuz oder bekannte innerstädtische Quartiere in Berlin-Mitte sind in rund zwanzig Minuten bequem zu erreichen. Trotz der urbanen, gewerblich geprägten Lage bietet das direkte Umfeld eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Ein direkt angrenzender, weitläufiger Landschaftspark bietet den Beschäftigten eine grüne Oase im unmittelbaren Arbeitsumfeld und lädt zu erholsamen Pausen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 113, Fahrzeit: 30 min
- Bus, Herzbergstr./ Siegfriedstr. Linien 21, 256, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 30 min
- Straßenbahn/Tram, Herzbergstr./Siegfriedstr., Linien 18, 21, M4, M5, M8, M10, M13, Gehzeit: 5 min
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Ihr Kontakt
Tobias Rodewald