Büros
ID B1601

Büro - Leipzig, Zentrum-Ost - B1601

04103 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche1.858 m² (ca. 120 Arbeitsplätze)

Objekt

Die lichtdurchfluteten, ca. 450 - 490 m² großen Flächen dieses historischen Industriegebäudes eignen sich unter anderem für die Nutzung als Großraumbüro. Die Bürostruktur sowie die Ausstattung der Flächen könne nach Mieterwunsch angepasst werden. Stellplätze befinden sich im Innenhof.

Ausstattung

  • Baujahr: 1911
  • Letzte Modernisierung: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 9,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 82,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten des traditionsreichen "Grafischen Viertels" östlich des Leipziger Zentrums. Der Standort zeichnet sich durch sehr aufwendig sanierte Bürogebäude und Stadtvillen sowie repräsentative Neubauten aus. Das „Brockhaus-Zentrum“, das „Seemann-Karreé“ und das „Atrium“ sind nur einige namenhafte Bauten dieses Viertels. Im näheren Umfeld befindet sich die Handwerkskammer und die Niederlassung der Telekom. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 12 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 12 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht.