Büros
ID B1601Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Ost - B1601
Zentrum-Ost, 04103, Leipzig, Sachsen
12 € / m²
- Fläche435 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Flächen von ca. 435 m² in diesem historischen Industriegebäude bieten ideale Bedingungen für ein modernes Büro. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können sowohl die Büroaufteilung als auch die Ausstattung individuell auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden. Zudem stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, um den Komfort und die Erreichbarkeit zu maximieren. Der finale Mietpreis richtet sich nach der Vertragslaufzeit sowie den Ausstattungswünschen des Mieters.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.05.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 9.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 82.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich inmitten des traditionsreichen Grafischen Viertels, östlich des Leipziger Stadtzentrums, und besticht durch eine besondere architektonische Ästhetik. Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Bürogebäuden und charmanten Stadtvillen, ergänzt durch repräsentative Neubauten, die das Viertel zu einem begehrten Geschäftsstandort machen. Bedeutende Bauwerke wie das "Brockhaus-Zentrum", das "Seemann-Karreé" und das "Atrium" verleihen dem Viertel zusätzlichen Glanz. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Institutionen wie die Handwerkskammer und eine Niederlassung der Telekom, die das professionelle Umfeld weiter bereichern. Dieses Objekt profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Das lebendige Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in nur 12 Gehminuten erreichbar, und die Bundesstraße B 2 bietet eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A 9 und A 14. Durch die Nähe zu zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist der Standort optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Zusammenfassend erfüllt dieser Bürostandort selbst die höchsten Ansprüche an verkehrstechnische Vernetzung und bietet eine ideale Basis für professionelle Aktivitäten.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 18 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 18 min
- Bus, Bushaltestelle Leipzig Hauptbahnhof Buslinien u.a. 72, 73, 89, Gehzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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