Büros
ID B1561

Leipzig, Zentrum-Ost - B1561

04103 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 € / m²
Fläche2.550 m² (ca. 170 Arbeitsplätze)

Objekt

Das fünfgeschossige Büro - und Geschäftshaus wurde 1993 erbaut und bietet neben Büroflächen auch Einzelhandelsflächen im EG. Das Objekt verfügt über moderne Einrichtungen und ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. Aktuell sind viele Mieter aus dem medizinischen Bereich angesiedelt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.809 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche741 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Graphischen Viertel und ist fußläufig vom Leipziger Hauptbahnhof und dem Innenstadtring entfernt. Das Graphische Viertel befindet sich im Stadtgebiet Zentrum-Ost und ist die Erweiterung des Stadtzentrums. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, ist die Autobahn (A14), sowie die Bundesstraßen (B6 und B2) schnell zu erreichen. Unmittelbar am Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Friedrich-List-Platz", wodurch eine Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist .