Büros
ID B1561

Leipzig, Zentrum-Ost - B1561

04103 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10 € / m²
Fläche980 m² (ca. 65 Arbeitsplätze)

Objekt

Das fünfgeschossige Büro - und Geschäftshaus wurde 1993 erbaut und bietet neben Büroflächen auch Einzelhandelsflächen im EG. Aktuell steht eine Mietfläche im zweiten Obergeschoss zur Anmietung bereits. Die Mietfläche mit ca. 980 m² steht im 2. Obergeschoss zu Verfügung. Die aktuelle Raumaufteilung kann an Mieterwunsche in einem gewissen Rahmen angepasst werden. Das Objekt verfügt über eine hausiegen Tiefgarage.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche980 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Graphischen Viertel und ist fußläufig vom Leipziger Hauptbahnhof und dem Innenstadtring entfernt. Das Graphische Viertel befindet sich im Stadtgebiet Zentrum-Ost und ist die Erweiterung des Stadtzentrums. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, ist die Autobahn (A14), sowie die Bundesstraßen (B6 und B2) schnell zu erreichen. Unmittelbar am Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Friedrich-List-Platz", wodurch eine Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist .