Büros
ID B1519Provisionsfrei
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B1519
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
20 € / m²
- Fläche289 - 578 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In bester Geschäftslage befindet sich der „Petershof“, ein repräsentatives Gebäudeensemble, das in der 3. und 4. Etage außergewöhnliche Büroflächen bietet. Pro Etage stehen großzügige Räumlichkeiten von ca. 290 m² zur Verfügung, die auch zusammenhängend angemietet werden können. Die Ausstattung zeichnet sich durch höchste Qualität und moderne Elemente aus. Ein hoher Anteil an Glaselementen sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsplätze und eine einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit zeitgemäßem Teppich bzw. Vinylbelag ausgestattet, während teilweise freigelegte Backsteinwände dem Raum einen charaktervollen industriellen Charme verleihen. Eine energieeffiziente LED-Beleuchtung unterstreicht das moderne Ambiente. Für optimalen Komfort sorgen ein durchdachter Sonnenschutz sowie eine nachhaltige Kühlung über Betonkernaktivierung. Diese innovative Technologie gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.10.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 91 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 70 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Das Wohn- und Geschäftshaus „Petershof“ ist direkt über die Petersstraße und den Thomaskirchhof zugänglich. Erstere verläuft in südlicher Richtung vom Leipziger Markt zum Wilhelm-Leuschner-Platz und zählt zu den traditionellsten und frequenzstärksten Einkaufsstraßen der Stadt Leipzig. Die Immobilie ist lediglich 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 11 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Bushaltestelle Markt Buslinien 89, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.