Büros
ID B1517

Büroimmobilie - Leipzig, Altlindenau - B1517

04177 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.323 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 116 m²

Objekt

Die Angerhöfe wurden 1998 saniert und bieten Büro- und Atelierflächen mit modernem Standard. Die Flächen befinden sich in einem Gebäudekomplex mit 5 separaten Hauseingängen. Die Einheiten können nach den Wünschen der Mieter in Bezug auf Fläche und Ausstattung angepasst werden. Es gibt eine hauseigene Kantine und PKW-Stellplätze im Hof. Im Objekt stehen ca. 3.400 m² in Größen von ca. 120 m² bis ca. 700 m² zur Verfügung. Die Mietflächen können flexibel aufgeteilt und individuell ausgestattet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kantine: vorhanden
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche693 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche480 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche227 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche116 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der sächsischen Metropole Leipzig. Das Viertel besticht durch eine Vielzahl historischer Industriebauten und seine ansprechende Lage am Palmengarten und dem Elsterflutbecken. Der Standort erfuhr durch die Eröffnung des Kaufland im Jahr 2012, als auch durch eine Vielzahl verschiedener Einzelhändler eine Aufwertung. Zudem weißt der Lindenauer Markt eine günstige verkehrstechnische Anbindung sowohl an das Netz des ÖPNV als auch durch die Nähe zur B 87 auf. Letztere verbindet den Stadtteil mit der Autobahn A 9.
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 181, Fahrzeit: 5 min
  • Straßenbahn/Tram, Angerbrücke Linie 3, 7, 8, 15, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Leipzig, Fahrzeit: 10 min