Büros
ID B1516

Leipzig, Altlindenau - B1516

04177 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 € / m²
Fläche716 m² (ca. 47 Arbeitsplätze) teilbar ab 178 m²

Objekt

Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen. Der Neubauteil verbindet die beiden Altbauteile, welche sich am Lindenauer Markt und der Odermannstraße befinden. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Mietflächen des 3. Obergeschosses verfügen über eine ausgestattete Teeküche. Ferner besteht arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Des weiteren steht eine Bürofläche von ca. 178 m² im 1. OG zur Vermietung. Die Mietflächen sind mit Bodentanks ausgestattet.

Ausstattung

  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche261 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche178 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der sächsischen Metropole Leipzig. Das Viertel besticht durch eine Vielzahl historischer Industriebauten und seine ansprechende Lage am Palmengarten und dem Elsterflutbecken. Der Standort erfuhr durch die Eröffnung des Kaufland im Jahr 2012, als auch durch eine Vielzahl verschiedener Einzelhändler eine Aufwertung. Zudem weißt der Lindenauer Markt eine günstige verkehrstechnische Anbindung sowohl an das Netz des ÖPNV als auch durch die Nähe zur B 87 auf. Letztere verbindet den Stadtteil mit der Autobahn A 9.