Büros
ID B1516

Büroimmobilie - Leipzig, Altlindenau - B1516

04177 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12 € / m²
Fläche510 m² (ca. 34 Arbeitsplätze) teilbar ab 163 m²

Objekt

Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen. Der Neubauteil verbindet die beiden Altbauteile, welche sich am Lindenauer Markt und der Odermannstraße befinden. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung. Es stehen drei Büroflächen zur Vermietung. Im 1. OG von ca. 178 m², im 2. OG ca. 163 m² und im 3. OG ca. 169 m². Die Mietflächen sind mit Bodentanks ausgestattet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche169 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche163 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche178 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der sächsischen Metropole Leipzig. Das Viertel besticht durch eine Vielzahl historischer Industriebauten und seine ansprechende Lage am Palmengarten und dem Elsterflutbecken. Der Standort erfuhr durch die Eröffnung des Kaufland im Jahr 2012, als auch durch eine Vielzahl verschiedener Einzelhändler eine Aufwertung. Zudem weißt der Lindenauer Markt eine günstige verkehrstechnische Anbindung sowohl an das Netz des ÖPNV als auch durch die Nähe zur B 87 auf. Letztere verbindet den Stadtteil mit der Autobahn A 9. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.