Büros Leipzig, 04177
  • Ausstattung
  • Verfügbare Fläche/n
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Provisionsfrei
Büros
ID B1516

Leipzig, Altlindenau - B1516

04177 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche261 m² (ca. 17 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäudeensemble besteht aus drei Bauteilen. Der Neubauteil verbindet die beiden Altbauteile, welche sich am Lindenauer Markt und der Odermannstraße befinden. Im Erdgeschoss finden sich Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen. Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Mietfläche des 3. Obergeschosses verfügt über eine ausgestattete Teeküche. Ferner besteht arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Die Mietflächen sind mit Bodentanks ausgestattet.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 257,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche261 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der sächsischen Metropole Leipzig. Das Viertel besticht durch eine Vielzahl historischer Industriebauten und seine ansprechende Lage am Palmengarten und dem Elsterflutbecken. Der Standort erfuhr durch die Eröffnung des Kaufland im Jahr 2012, als auch durch eine Vielzahl verschiedener Einzelhändler eine Aufwertung. Zudem weißt der Lindenauer Markt eine günstige verkehrstechnische Anbindung sowohl an das Netz des ÖPNV als auch durch die Nähe zur B 87 auf. Letztere verbindet den Stadtteil mit der Autobahn A 9.