Büros
ID B1515Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B1515
Zentrum, 04109, Leipzig, Sachsen
12,50 € / m²
- Fläche402 - 1.131 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Im Herzen Leipzigs, in einem Gebäude von historischer Bedeutung, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung moderner Büroflächen. Der "Specks Hof", dessen Geschichte bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, beherbergt die älteste Einkaufspassage Leipzigs und vereint Tradition mit modernem Komfort.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen verteilen sich über mehrere Etagen des Gebäudes und bieten verschiedene Optionen für potenzielle Mieter:
Im 1. bis 3. Obergeschoss stehen modern ausgestattete und klimatisierte Flächen zur Verfügung. Diese Etagen zeichnen sich durch eine offene Struktur aus, die sich ideal für Open-Space-Konzepte eignet. Die Flächen gruppieren sich um den historischen Innenhof, was für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Im renommierten "Hansa-Haus", welches 1906 errichtet wurde und Teil des Gebäudeensembles ist, befindet sich eine besondere Mieteinheit im 5. und 6. Obergeschoss. Diese Fläche ist intern durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, was einen besonderen Charme verleiht und eine offene, kommunikative Arbeitsatmosphäre fördert.
Ein Highlight dieser oberen Etagen ist die offene Galerie im 6. Obergeschoss, die für zusätzliche Weite und Lichtdurchflutung sorgt. Der kleine Balkon mit Blick auf die historische Nikolaikirche bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für kreative Pausen oder informelle Gespräche.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen verteilen sich über mehrere Etagen des Gebäudes und bieten verschiedene Optionen für potenzielle Mieter:
Im 1. bis 3. Obergeschoss stehen modern ausgestattete und klimatisierte Flächen zur Verfügung. Diese Etagen zeichnen sich durch eine offene Struktur aus, die sich ideal für Open-Space-Konzepte eignet. Die Flächen gruppieren sich um den historischen Innenhof, was für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Im renommierten "Hansa-Haus", welches 1906 errichtet wurde und Teil des Gebäudeensembles ist, befindet sich eine besondere Mieteinheit im 5. und 6. Obergeschoss. Diese Fläche ist intern durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, was einen besonderen Charme verleiht und eine offene, kommunikative Arbeitsatmosphäre fördert.
Ein Highlight dieser oberen Etagen ist die offene Galerie im 6. Obergeschoss, die für zusätzliche Weite und Lichtdurchflutung sorgt. Der kleine Balkon mit Blick auf die historische Nikolaikirche bietet einen atemberaubenden Ausblick und eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für kreative Pausen oder informelle Gespräche.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-05 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 29.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 68.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das architektonisch bedeutende Gebäudeensemble Specks Hof/ Hansa Haus ist in der Leipziger Innenstadt gelegen. Diese zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Eine breite Auswahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten und mannigfaltige gastronomische Einrichtungen charakterisieren den Standort. Die Immobilie ist nur ca. 3 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 23 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 7 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Markt Linie 89, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
Ihr Kontakt
Marktinformationen
Mietmarkt
Zentrum, Leipzig
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.