Büros
ID B1512

Büroimmobilie - Leipzig, Reudnitz-Thonberg - B1512

04103 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.055 m² (ca. 70 Arbeitsplätze) teilbar ab 320 m²

Objekt

Das fünf- bzw. siebengeschossige Bürohaus wurde 1912 fertiggestellt und war Heimstätte des E.A. Seemann Verlags. 1997 umfassend saniert, ist es heute eine Kombination aus einem modernen Neubau und einem vollsanierten und denkmalgeschützten Altbau. Tiefgaragenstellplätze gibt es ausreichend und stehen zur Anmietung bereit. Die Grundrisse spiegeln den aktuellen Zuschnitt der Mietbereiche wieder. Diese können aber an die Mieterwünsche angepasst werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-07-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 125,16 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91,13 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche335 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Seemann Karree befindet sich im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, an der Grenze zum Stadtteil Zentrum - Südost. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Grassi-Museum sowie der Lene-Voigt-Park, der Friedenspark und der Botanische Garten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahn A14, sowie die Bundesstraßen B6 und B2 schnell zu erreichen. Unmittelbar am Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Gutenbergplatz, wodurch eine Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.