Büros
ID B1512

Büro - Leipzig, Zentrum-Südost - B1512

04103 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8.50 € / m²
Fläche384 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Das fünf- bis siebengeschossige Bürohaus wurde im 20. Jahrhundert erbaut und ist eine Kombination zwischen einem modernen Neubau und einem vollsanierten und denkmalgeschützten Altbau. Das Objekt bietet hochwertige Büroflächen mit einer modernen Ausstattung sowie Tiefgaragenstellplätze. Eine flexible Raumaufteilung ist nach Mieterwunsch realisierbar.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 126,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 75,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Das Seemann Karree befindet sich im schönen Stadtteil Reudnitz-Thonberg, an der Grenze zum Stadtteil Zentrum - Südost. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Grassi-Museum sowie der Lene-Voigt-Park, der Friedenspark und der Botanische Garten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Aufgrund einer Verkehrsgünstigen Lage, ist die Autobahn (A14), sowie die Bundesstraßen (B6 und B2) schnell zu erreichen. Unmittelbar am Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Gutenbergplatz", wodurch eine Anbindung an den ÖPNV gewährleistet ist.