Büros
ID B1511

Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum - B1511

04109 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis20 € / m²
Fläche590 m² (ca. 39 Arbeitsplätze) teilbar ab 150 m²

Objekt

Der unter Denkmalschutz stehende Jägerhof wurde von 1911 bis 1914 nach Entwürfen des Leipziger Architekten Alfred Müller erbaut. Die historische Fassade erfuhr eine aufwendige Sanierung. Der schmale, aber in Ost-West-Richtung langgestreckte Gebäudekomplex umfasst drei, durch Glasdächer geschützte Innenhöfe. Die Zugänge zur Passage befinden sich in der Hainstraße und in der Großen Fleischergasse. Im Objekt stehen aktuell zwei vakante Mieteinheiten mit ca. 150 und ca. 160 m² zur Verfügung. Erstere zeigt eine klassische Bürostruktur mit insgesamt vier Büroräumen auf. Die größere Fläche ist vornehmlich offen gestaltet. Ab Ende des Jahres wird zudem eine Fläche mit ca. 280 m² vakant.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche150 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche280 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche160 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Die Hainstraße, an deren nördlichem Ende sich das Objekt befindet, ist eine der traditionellsten und hoch frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt Leipzig. Die Immobilie ist nur ca. 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.