Büros
ID B1506Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Leipzig, Zentrum-Südost - B1506
Zentrum-Südost, 04103, Leipzig, Sachsen
21,50 € / m²
- Fläche158 - 5.495 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Drei moderne Neubauten mit dreieckiger Grundform prägen das Stadtbild an der Prager Straße und können ab 2026 bezogen werden. Sie
bieten eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Platz für Gastronomie und Läden sind im Erdgeschoss realisiert. Terrassen und Dächer werden begrünt und können von den Mietern als Freizeitflächen genutzt werden. Im Untergeschoss des Ensembles ist ein namhafter Lebensmittler untergebracht. Das zweite Untergeschoss bietet PKW- und Fahrradstellplätze. Die variierenden Höhen der Gebäude lassen attraktive Terrassenflächen entstehen.
Das Objekt und die Flächen genügen modernsten Ausstattungskriterien, wie kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung, Kühlung, elektrisch außenliegende Verschattung, LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung, Cat-7-Verkabelung sowie eine Videogegensprechanlage.
Beim Bau wird stark auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter geachtet, sodass spezielle Wünsche nicht unbeachtet bleiben. Neben der modernen Ausstattung befindet sich das Projekt auch in prominenter Lage am Ostplatz unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Gebäude hat die DGNB-Zertifizierung in Gold erhalten.
Ein gut ausgestatteter Vollausbau durch den Vermieter ist in der Angebotsmiete bereits enthalten. Diese befindet sich zwischen 21,50 € pro m² und 25,00 € pro m². Mieterspezifische Sonderwünsche und die gewünschte Vertragslaufzeit haben ebenfalls Einfluss auf den finalen Mietpreis.
bieten eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Platz für Gastronomie und Läden sind im Erdgeschoss realisiert. Terrassen und Dächer werden begrünt und können von den Mietern als Freizeitflächen genutzt werden. Im Untergeschoss des Ensembles ist ein namhafter Lebensmittler untergebracht. Das zweite Untergeschoss bietet PKW- und Fahrradstellplätze. Die variierenden Höhen der Gebäude lassen attraktive Terrassenflächen entstehen.
Das Objekt und die Flächen genügen modernsten Ausstattungskriterien, wie kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung, Kühlung, elektrisch außenliegende Verschattung, LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung, Cat-7-Verkabelung sowie eine Videogegensprechanlage.
Beim Bau wird stark auf die Bedürfnisse zukünftiger Mieter geachtet, sodass spezielle Wünsche nicht unbeachtet bleiben. Neben der modernen Ausstattung befindet sich das Projekt auch in prominenter Lage am Ostplatz unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Gebäude hat die DGNB-Zertifizierung in Gold erhalten.
Ein gut ausgestatteter Vollausbau durch den Vermieter ist in der Angebotsmiete bereits enthalten. Diese befindet sich zwischen 21,50 € pro m² und 25,00 € pro m². Mieterspezifische Sonderwünsche und die gewünschte Vertragslaufzeit haben ebenfalls Einfluss auf den finalen Mietpreis.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Prager Straße verbindet das Leipziger Zentrum in südöstlicher Richtung mit der A 38. Sie verläuft von der Innenstadt über den Ostplatz vorbei am Völkerschlachtdenkmal hin zur Autobahn. Der Standort Zentrum Ost wird nicht nur durch seine verkehrstechnische Anbindung höchsten Ansprüchen gerecht. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt steigert darüber hinaus seine Attraktivität. Das Stadtzentrum kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 38 und A 14. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Objekt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 38, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 14, Fahrzeit: 15 min
- Bundesstraße, B 2, Fahrzeit: 1 min
- Bundesstraße, B 87, Fahrzeit: 5 min
- Bundesstraße, B 6, Fahrzeit: 7 min
- Straßenbahn/Tram, Ostplatz, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Leipzig, Gehzeit: 20 min
Ihr Kontakt
Kay Förster
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