Tobias Rodewald

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt Berlin Wilmersdorf-Schöneberg

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von Berlin Wilmersdorf-Sch&ouml;neberg Teile oder gesamte Stadtteile wie&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Friedenau, Wilmersdorf, <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-schoeneberg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Sch&ouml;neberg</a>, Tiergarten,  <a href="https://gewerbeimmobilien.jll.de/profile/detail/berlin-charlottenburg-stadtteilinformationen-jll/" target="_blank">Charlottenburg</a> und Halensee.</span>

Büromarktdaten, Berlin: Wilmersdorf - Schöneberg

<p>Wilmersdorf liegt auf der Hochfl&auml;che des Teltow im S&uuml;dwesten des heutigen Berlins. Es grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im S&uuml;den an die zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf geh&ouml;renden Ortsteile Steglitz und Dahlem sowie im Osten an die zum Bezirk Tempelhof-Sch&ouml;neberg geh&ouml;renden Ortsteile Friedenau (am Rheingauviertel) und Sch&ouml;neberg. Zwischen dem Olivaer Platz und Cicerostra&szlig;e bildet der Kurf&uuml;rstendamm die Nordgrenze zum angrenzenden Ortsteil Charlottenburg, sodass die Hausnummern des Boulevards auf der s&uuml;dlichen Stra&szlig;enseite auf dieser H&ouml;he bereits zu Wilmersdorf geh&ouml;ren. Mit dem Rathaus Sch&ouml;neberg, vor dem sich John F. Kennedy 1961 als Berliner outete Hat der Stadtteil internationale Ber&uuml;hmtheit erlangt. Beide sind &uuml;berwiegend Wohngebiete, allerdings mit sehr unterschiedlichen Vierteln. Die Gr&uuml;nderzeitquartiere rund um Nollendorf- und Winterfeldplatz und im Bayerischen Viertel haben gro&szlig;st&auml;dtisches Flair, hier pulst urbanes Leben mit vielen L&auml;den, Restaurants und Kieztreffs; beschaulicher ist die historische Wohnkolonie Friedenau. Im Wilmersdorfer Westen liegen der Grunewald und zahlreiche Wasserfl&auml;chen, die Villenkolonien Westend und Grunewald, die b&uuml;rgerlichen Gr&uuml;nderzeitquartiere Rheingauer Viertel (rund um den R&uuml;desheimer Platz), Schmargendorf oder Heerstra&szlig;e. Das dichter bebaute Kerngebiet &ouml;stlich des Stadtrings allerdings ist Innenstadt; und zwar mit allem, was dazu geh&ouml;rt. Funkturm, Messe und Internationales Congress Centrum verbinden mit der Welt. . F&uuml;r rasche Verbindungen zum Zentrum und zu den Erholungsgebieten im S&uuml;den Berlins sorgt das hier wie &uuml;berall in Berlin dichte Netz des &Ouml;PNV.</p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
<div style="padding-top:15px;">
Flughafen: <strong>15 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>10 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
S-Bahn: <strong>S1 / S2 / S25 / S45 / S46</strong><br />
U-Bahn: <strong>U1 / U2 / U3 / U4 / U7 / U8 </strong></div>
</div>
</div>

Berlin: Wilmersdorf / Schöneberg Marktdaten

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 06.12.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 67.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage direkt am Autobahnanschluss Kreuz Schöneberg. Über die Haupt- und Potsdamer Straße erreicht man in Kürze die Stadtzentren in Berlin-Mitte und Charlottenburg. Aufgrund der   verkehrsgünstigen Lage ist der Flughafen schnell erreichbar.
<ul><li>Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Sachsendamm/ Gotenstraße Buslinien 248, M46, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min</li>
<li>S-Bahn, Südkreuz, Linien S1, S2, S25, S41, S42, Regional- und Fernverkehr, Gehzeit: 5 min</li></ul>

Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B1421

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen</strong></p><p>Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.</p><p>Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.</p><p><strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.</p><p>Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.</p><p>Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.</p><p>Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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