Büros
ID B1295

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B1295

10179 Berlin

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis32 € / m²
Fläche2.320 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 420 m²

Objekt

Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Straßenseitig gelegen befindet sich der Büroneubau, an den sich ein Quergebäude mit zwei Seitenflügeln anschließt. Die Fassadengestaltung ist modern und zeitlos. Die Büroflächen sind Open Space mit Besprechungsräume. Darüber hinaus ist der 6-geschossige Baukörper mit einer Tiefgarage, Raum für Fahrradstellplätze sowie Abstell- und Technikräume unterkellert.
Die derzeit vakanten Mietflächen stehen auch möbliert zur Untermiete für 28,00 €/m² zur Verfügung.
Bei zustande kommen eines Untermietvertrages ist eine Provision in folgender Höhe fällig:
- Mietverträge mit einer Laufzeit bis 59 Monate 2,5 Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
- Mietverträge mit einer Laufzeit ab 60 Monate 3,0 Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Sicherheit:

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche700 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte, direkt unterhalb der Spree und oberhalb der Köpenicker Straße. Die direkte Nähe zur Media-Spree und zum gerade entstehenden Entertainment District sowie die fußläufige Entfernung zum S- & U-Bahnhof Jannowitzbrücke und zum U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße bieten eine ideale Anbindung an Arbeit, Verkehr, Freizeit und Kultur. Es befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen im Umfeld. In der direkten Umgebung haben sich bereits diverse Unternehmen, vorrangig aus der Tech-Branche angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 111, Fahrzeit: 30 min
  • Bus, S- /U-Bahnhof Jannowitzbrücke; Linie 248, Gehzeit: 7 min
  • S-Bahn, Jannowitzbrücke; Linien S3, S7, S75, Gehzeit: 7 min
  • U-Bahn, Jannowitzbrücke; Linie U8, Gehzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 13 min