Büros
ID B1295

Büro - Berlin, Mitte - B1295

10179 Berlin

Verfügbarkeit01.07.2019
Mietpreis25 € / m²
Fläche4.210 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.500 m²

Objekt

Das Projekt ist als Wohn- und Geschäftshaus geplant. Straßenseitig gelegen befindet sich der projektierte Büroneubau, an den sich ein Quergebäude mit zwei Seitenflügeln anschließt. Die Fassadengestaltung ist modern und zeitlos geplant. Die Büroflächen sind aktuell als Open Space mit Besprechungsräumen geplant, eine Zellenstruktur ist ebenfalls möglich. Für das Erdgeschoss ist ein Konferenzbereich geplant, in der 6. Etage wird eine Terrasse entstehen. Darüber hinaus ist der 6-geschossige Baukörper ist mit einer Tiefgarage, Raum für Fahrradstellplätze sowie Abstell- und Technikräume unterkellert. Grundlage für die Planung ist die EnEV 2013. Das Gebäude wird zertifiziert, hier ist aktuell der Standard LEED Gold vorgesehen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche417 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche590 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche585 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte, direkt unterhalb der Spree und oberhalb der Köpenicker Straße. Die direkte Nähe zur Media-Spree und zum gerade entstehenden Entertainment District sowie die fußläufige Entfernung zum S- & U-Bahnhof Jannowitzbrücke und zum U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße bieten eine ideale Anbindung an Arbeit, Verkehr, Freizeit und Kultur. Es befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen im Umfeld. In der direkten Umgebung haben sich bereits diverse Unternehmen, vorrangig aus der Tech-Branche angesiedelt.