Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B1275-6

Diese Bürofläche mit ca. 339 m² befindet sich im modernisierten Altbauteil des Ensembles „BRICKS“. Das revitalisierte Areal des ehemaligen Postamts fungiert heute als spannender und vielseitiger Büro- und Gewerbecampus im Zentrum von Berlin-Schöneberg.

Die Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss in Haus 1 an der Hauptstraße. Sie kombiniert typische Berliner Altbauelemente mit einer modernen Infrastruktur. Hohe Decken mit elegantem Stuck und Glaswänden prägen das Raumgefühl und sorgen für eine helle, transparente Arbeitsatmosphäre.
Ein wesentlicher Vorteil dieser sofort verfügbaren Fläche ist ihre hohe Flexibilität: Die gesamte Raumplanung kann individuell nach den Wünschen und betrieblichen Abläufen des künftigen Mieters maßgeschneidert angepasst werden.

Auch die technische Ausstattung wird professionellen Ansprüchen gerecht. So sorgen eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung und praktische Brüstungskabelkanäle für eine flexible Infrastruktur an jedem Arbeitsplatz. Eine großzügig gestaltete Teeküche rundet das Raumangebot perfekt ab. Während sich die repräsentativen Fensterfronten der Büroräume zur lebendigen Geschäftsstraße hin orientieren, bietet der direkt angeschlossene Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof einen idealen Rückzugsort für erholsame Pausen und den kreativen Austausch im Team.

Energieausweis

BREEAM: Very good
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,6 kWh/(m²*a).