Büros
ID B1275-5Premium JLL
Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B1275-5
Schöneberg, 10827, Berlin, Berlin
24 € / m²
- Fläche589 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Im Herzen des lebendigen Campus „BRICKS“ erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche im Dachgeschoss. Auf ca. 589 m² bietet diese Mieteinheit ein inspirierendes, loftartiges Arbeitsumfeld für innovative Ideen. Die Büroeinheit stellt sich als großzügiges Open-Space-Konzept dar, das durch eingezogene Arbeitsbereiche im Maisonette-Stil auf einer zusätzlichen Ebene ergänzt wird. Ein besonderer Vorteil für zukünftige Mieter liegt in der hohen Flexibilität der Raumgestaltung: Sowohl die konkrete Raumplanung als auch der Bodenbelag können ganz nach den individuellen Vorstellungen und dem Corporate Design des Mieters realisiert werden. Da die Räumlichkeiten kurzfristig verfügbar sind, lässt sich der neue, repräsentative Unternehmensstandort ohne lange Wartezeiten beziehen und in Betrieb nehmen.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Very goodFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,6 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer der attraktivsten und dynamischsten Lagen des beliebten Berliner Bezirks Schöneberg. Dieser charmante Stadtteil besticht durch sein lebendiges, urbanes Flair und eine hervorragende Nahversorgung direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der weithin bekannte Akazienkiez, der mit seinen zahlreichen inhabergeführten Boutiquen, gemütlichen Cafés und einem facettenreichen kulinarischen Angebot eine perfekte Infrastruktur für die Mittagspause der Mitarbeiter oder für entspannte Geschäftstreffen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, da verschiedene U- und S-Bahnhöfe sowie mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar sind und eine direkte, schnelle Verbindung in die Berliner City-West, zum Hauptbahnhof sowie nach Berlin-Mitte garantieren. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal, da die Auffahrt zur Stadtautobahn nur wenige Minuten entfernt ist und somit eine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und den Flughafen gewährleistet.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Alberstrasse, Linien 104, 187, M48, M85, Gehzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 14 min
- S-Bahn, Julius-Leber-Brücke, Linien S1, S2, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Katrin Hentschel
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Marktinformationen
Mietmarkt
Schöneberg, Berlin
Gew. Ø-Miete
24 € / m²
siehe 40 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.