Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B1275-4

Dieses außergewöhnliche Gewerbeensemble beeindruckt durch das harmonische Zusammenspiel aus historischer Industriearchitektur und zeitgemäßer, anspruchsvoller Revitalisierung. Auf dem geschichtsträchtigen, unter Denkmalschutz stehenden Areal, das behutsam mit moderner Architektur ergänzt wurde, betritt man durch einladend gestaltete Innenhöfe eine inspirierende Arbeitswelt mit unverwechselbarem Charakter.

Die exklusive Mieteinheit im 3.OG erstreckt sich über großzügige ca. 842 m² und besticht durch ein Loft-Ambiente der Extraklasse. Extrem hohe Decken und eine hervorragende natürliche Belichtung durch großflächige Fensterfronten verleihen der Etage eine ausgesprochen luftige und helle Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet eine perfekte Symbiose aus weitläufigen Open-Space-Bereichen für kreative Entfaltung und separat abgeteilten Räumen, die sich ideal als Fokusbüros oder Besprechungszonen eignen. Ein ganz besonderes Highlight ist das integrierte Zwischengeschoss, das der Fläche eine zusätzliche vertikale Dimension verleiht und den Ateliercharakter eindrucksvoll unterstreicht. Dank dieses repräsentativen Charmes eignet sich die Fläche hervorragend als kreativer Showroom, exklusives Design-Atelier oder auch als hochkarätige Eventfläche, die bei Kunden und Partnern einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Energieausweis

BREEAM: Very good
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.02.0020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,6 kWh/(m²*a).