Büroimmobilie - Berlin, Schöneberg - B1275-3

Im 2. Obergeschoss des Hauses Nr. 4 auf dem lebendigen und liebevoll revitalisierten „BRICKS“-Campus in Berlin-Schöneberg erwartet Sie diese äußerst helle und freundliche Bürofläche. Die vakante Einheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 775 m², ist auf Wunsch auch ab ca. 492 m² teilbar und besticht durch ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Raumaufteilung.

Ein wesentlicher Vorteil ist die ruhige Ausrichtung der gesamten Mietfläche zum ansprechend gestalteten Innenhof, was konzentriertes und ungestörtes Arbeiten abseits jeglichen Straßenlärms ermöglicht. Dank der effizienten Raumstrukturen lässt sich das gewünschte Raumkonzept flexibel und ganz nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Mieters realisieren. Sowohl Open-Space-Bereiche als auch abgeteilte Arbeitsbereiche können flexibel dargestellt werden. Zur Ausstattung gehören eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, praktische Brüstungskabelkanäle für eine strukturierte IT-Verkabelung sowie eine einladende Teeküche. Zudem profitiert der zukünftige Nutzer von der Möglichkeit zur völlig freien Gestaltung des Bodenbelags, um den Räumen eine maßgeschneiderte, firmeneigene Identität zu verleihen. Die attraktive Fläche ist bereits kurzfristig bezugsfrei und bereit für den Einzug.

Energieausweis

BREEAM: Very good
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 34,3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,6 kWh/(m²*a).