Büros
ID B1255Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Gesundbrunnen - B1255
Gesundbrunnen, 13359, Berlin, Berlin
9 € / m²
- Fläche208 - 2.118 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernisierten, denkmalgeschützten Gewerbehof, der ursprünglich zwischen 1939 und 1941 für die AEG als Fabrikationsstätte errichtet wurde. Das markante Ziegelmauerwerk verleiht dem dreiteiligen, sechsgeschossigen Gewerbebau einen besonderen Charakter. Ergänzt wird der Hauptbau durch eingeschossige Anbauten, die in den 1950er Jahren für Fahrzeughallen und Lager entstanden. Die Raumhöhen von bis zu 3,7 Metern sowie die vorhandenen Personen- und Lastenaufzüge unterstreichen die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Zertifizierungen
Energieausweis
WIREDSCORE: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 87.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 90.40 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Norden Berlins, im Stadtteil Wedding. Die direkte Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einzelhändlern, Supermärkten und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Gesundbrunnencenter. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch zwei Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Die Gegend hat sich über die Jahre von einem Arbeiterviertel zu einem attraktiven Standpunkt für Kreative und Unternehmen entwickelt, was sich auch in der vielfältigen Bebauung aus Altbauten und moderneren Wohnkomplexen widerspiegelt.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
- U-Bahn, Osloer Straße; Linien U8, U9, Gehzeit: 3 min
- Straßenbahn/Tram, U Osloer Straße; Linien 50, M13, Gehzeit: 3 min
- Bus, U Osloer Straße; Linien 125, 128,150, 255, Gehzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 111, Fahrzeit: 10 min
- Bundesstraße, B 96, Fahrzeit: 2 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Ihr Kontakt