Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B1233

In exponierter Ecklage präsentiert sich dieses repräsentative sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem Vorderhaus mit angrenzendem Seitenflügel besteht und im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde. Als Einzeldenkmal steht das Gebäude mit seiner prachtvollen Stuckfassade unter Denkmalschutz. Der Zugang zu den vier Obergeschossen und dem Dachgeschoss des Vorderhauses erfolgt über ein Haupttreppenhaus sowie einen innenliegenden Aufzug. Die Stockwerke im Seitenflügel sind über ein weiteres Treppenhaus erreichbar, das durch einen gläsernen Aufzug ergänzt wird, welcher dem historischen Charakter eine moderne Note verleiht. Hinter der historischen Fassade führen die einladenden Eingangsbereiche zu flexibel gestaltbaren Büroflächen, die dank großzügiger Fensterfronten eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Eine zeitgemäße technische Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an einen komfortablen sowie effizienten Arbeitsplatz. Diese architektonische Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht das Gebäude sowohl einzigartig als auch funktional.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2019-02-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Erdgas leicht,Strom,Fernwärme. Endenergiebedarf: 254 kWh/(m²*a).