Büroimmobilie - Berlin, Grunewald - B1214

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine markante, postmoderne Architektur mit einer eleganten Fassade aus hochwertigem Naturstein und großzügigen Glasflächen. Das ursprünglich Mitte des 60er Jahre errichtete Gebäude wurde umfassend und nach modernen ökologischen Kriterien saniert, sodass es heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vollauf gerecht wird. Ein repräsentativer Empfangsbereich empfängt Mieter und Besucher in einem stilvollen Ambiente. Die flexiblen Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen und lassen sich individuell an die Bedürfnisse moderner Arbeitsplatzkonzepte anpassen – von effizienten Einzelbüros bis hin zu offenen Loft-Strukturen. Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist das exklusive Penthouse im obersten Stockwerk mit seinem markanten, geschwungenen Dachaufbau. Von hier aus bietet eine weitläufige Dachterrasse einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer der Metropole. Ausgestattet mit moderner Kühlung, hochwertiger Datenverkabelung, Personenaufzügen sowie Teeküchen und modernen Sanitärbereichen bietet die Immobilie eine erstklassige Arbeitsumgebung24. Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Pkw-Stellplätzen und modernen Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.10.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 6.7 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 54.7 kWh/(m²*a).