Büros
ID B1198Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Friedrichshain - B1198
Friedrichshain, 10245, Berlin, Berlin
27 € / m²
- Fläche230 - 639 m²
- VerfügbarkeitJanuar 2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das Objekt ist ein, inmitten des Gewerbehofes Grünberger Höfe gelegenes, saniertes und restauriertes Jugendstilfabrikgebäude, welches sich in ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln gliedert.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.08.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 43.6 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 43.6 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in zukunftsorientierter, zentraler Lage im Berliner Stadtbezirk Friedrichshain.Der Standort wird in den letzten Jahren zunehmend von Firmen der Medien-, Werbe- und Modebranche sowie von verschiedensten Firmen im Dienstleistungsbereich auf Grund des Flairs und der alten Industriearchitektur geschätzt. Der Alexanderplatz ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) ist fußläufig erreichbar. Die Buslinie 240 verkehrt direkt vor dem Objekt, mehrere Straßenbahnlinien befinden sich im direkten Umfeld.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Bus, Grünberger Str./ Warschauer Str. Linie 240, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Friedrichshain, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.