Büros
ID B1150Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Tempelhof - B1150
Tempelhof, 12099, Berlin, Berlin
14 € / m²
- Fläche294 - 1.981 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
In einem historischen Fabrikgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert erwarten Sie modernisierte und lichtdurchflutete Büro- und Loftflächen, die authentischen Industriecharme mit zeitgemäßem Arbeitskomfort verbinden. Die charakteristische Klinkerfassade und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und sorgen für helle, einladende Arbeitsplätze. Im Inneren bestechen die Einheiten durch hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Arbeitsplatzkonzepte ermöglichen. Die Erschließung der Etagen erfolgt barrierearm über Personen- sowie einen Lastenaufzug. Moderne Teeküchen und getrennte Sanitäreinheiten gehören ebenso zur Ausstattung wie außenliegender Sonnenschutz und Brüstungskanäle für die EDV-Verkabelung. Das Gebäude bietet somit eine repräsentative und gleichzeitig funktionale Arbeitsatmosphäre für Unternehmen, die das Besondere suchen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.05.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 138.7 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung und das dynamische Umfeld aus. Unmittelbar am weitläufigen Tempelhofer Feld gelegen, bietet die Lage einen einzigartigen Blick und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Stadtautobahn ist schnell erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U- und S-Bahnhöfe sowie Bushaltestellen in nur wenigen hundert Metern Entfernung gewährleistet. Dies sichert eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Das gewachsene, gewerblich geprägte Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diversen Gastronomieangeboten und Dienstleistern, insbesondere entlang des nahegelegenen Tempelhofer Damms. Diese Mischung aus urbaner Geschäftigkeit, perfekter Erreichbarkeit und dem einzigartigen Freizeitwert des ehemaligen Flughafengeländes macht die Lage zu einem attraktiven Unternehmensstandort.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 20 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
- Bus, U-Bahnhof Tempelhof/ Ringbahnstr; Linien140, 184, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 20 min
- S-Bahn, Tempelhof, Linien S41, S42, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Tempelhof, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.