Büros
ID B1144Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Charlottenburg - B1144
Charlottenburg, 10625, Berlin, Berlin
20 € / m²
- Fläche162 - 614 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich als ein architektonisch herausragendes Zeugnis der Berliner Nachkriegsmoderne und besticht durch die richtungsweisende Formensprache der späten 1950er-Jahre. Entworfen von dem renommierten Architekten Paul G. R. Baumgarten, zeichnet sich das siebengeschossige Bauwerk durch eine der ersten Vorhangfassaden der Stadt aus, deren feines Raster und charakteristisch blaue Brüstungselemente eine zeitlose, sachliche Eleganz vermitteln. Ein zurückgesetztes, großflächig verglastes Erdgeschoss öffnet das Gebäude optisch und schafft ein helles, einladendes Entree. Im Inneren ermöglicht die innovative Stahlbeton-Skelettkonstruktion, bei der die Decken vollkommen stützenfrei zwischen den äußeren Brandwänden und dem zentralen Erschließungskern für Aufzüge und Sanitäranlagen eingespannt sind, eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Raumaufteilung. Die hellen, lichtdurchfluteten Etagen lassen sich mühelos an zeitgemäße Bürokonzepte anpassen – vom repräsentativen Einzelbüro über kommunikative Kombizonen bis hin zu großzügigen Open-Space-Flächen. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima mit viel Tageslicht und bieten einen attraktiven Ausblick über das urbane Treiben.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und hochfrequentierten Geschäfts- und Kulturadresse im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg. Eingebettet in das dynamische und intellektuelle Umfeld nahe des Ernst-Reuter-Platzes, profitiert der Standort von einer direkten Nachbarschaft zu führenden wissenschaftlichen Institutionen wie der Technischen Universität Berlin und der Universität der Künste sowie zukunftsweisenden Gründerzentren. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schillertheater liegen nur wenige Schritte entfernt und unterstreichen das niveauvolle Flair dieser Lage. Die Verkehrsanbindung ist in jeder Hinsicht exzellent: Mehrere U-Bahnhöfe in direkter Umgebung, darunter die Stationen Deutsche Oper und Ernst-Reuter-Platz, sichern eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aus allen Teilen der Metropole. Für den Individualverkehr bietet die Anbindung an die zentrale Ost-West-Achse der City West einen optimalen Anschluss an das Autobahnnetz sowie an den Hauptbahnhof. Zudem besticht die direkte Umgebung durch eine herausragende urbane Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés, Bistros und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die den Arbeitsalltag perfekt bereichern.
- Flughafen, Berlin-Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bus, Bismarckstr./Leibnitzstr., Linie 101, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Berlin-Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min
- U-Bahn, Ernst-Reuter-Platz, Linie U2, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Charlottenburg, Berlin
Gew. Ø-Miete
20 € / m²
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