Büros
ID B1142Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Berlin, Moabit - B1142
Moabit, 10559, Berlin, Berlin
22 € / m²
- Fläche196 - 625 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1872 präsentiert sich als repräsentatives Fabrikantenwohnhaus, das heute modernen Bürokomfort bietet. Als letztes erhaltenes Gebäude dieser Art in der Straße, verbindet es großbürgerlichen Villenstil mit den Anforderungen an eine zeitgemäße Arbeitswelt. Die dreigeschossige Immobilie wurde auf einem schmalen Grundstück errichtet, was zu einer besonderen Grundrissentwicklung führte. Im Inneren sorgen hohe Decken mit stilvollem Stuck, Parkett- und Holzböden sowie große Fenster für lichtdurchflutete und repräsentative Räumlichkeiten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine CAT-7-Verkabelung und ein Personenaufzug sind vorhanden. Die Flächen sind flexibel aufteilbar und bieten so Raum für unterschiedliche Bürokonzepte.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.08.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 14,2 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 196,2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort im Berliner Ortsteil Moabit, nahe dem Spreebogen, zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus.5 Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen wie Turmstraße (U9) und Bellevue (S3, S5, S7, S9) sowie diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Spree und zum Kleinen Tiergarten ermöglicht erholsame Pausen im Grünen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zudem Regierungsgebäude und weitere etablierte Unternehmen, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
- Bus, Kleiner Tiergarten; Linie 245, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 5 min
- U-Bahn, Turmstraße; Linie U9, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Moabit, Berlin
Gew. Ø-Miete
22 € / m²
siehe 37 passende MietobjekteErfahren Sie mehr* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.