Büros
ID B1083Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Gesundbrunnen - B1083
Gesundbrunnen, 13355, Berlin, Berlin
16 € / m²
- Fläche641 - 1.435 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Dieses moderne Bürogebäude repräsentiert eine neue Generation von Arbeitswelten, die auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Glasflächen und eine einladende Gestaltung aus, die viel Tageslicht in alle Bereiche lässt. Im Inneren bieten die Flächen ein Höchstmaß an Anpassungsfähigkeit für unterschiedliche Bürokonzepte, von offenen Kollaborationszonen bis hin zu klassischen Einzelbüros. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Stadt bietet und als Ort der Begegnung und Entspannung dient. Der grüne Innenhof schafft eine ruhige Oase inmitten des städtischen Umfelds und fördert eine kommunikative und kreative Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter des Ensembles.
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: OutstandingFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 40,9 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 21 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort befindet sich in einem aufstrebenden und dynamischen Quartier im Norden des Berliner Zentrums, das sich durch eine Mischung aus traditionsreicher Industriegeschichte und moderner Innovation auszeichnet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U- und S-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung sowie die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine erstklassige Erreichbarkeit. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal bietet zudem attraktive Erholungsflächen direkt vor der Tür. In dieser inspirierenden Umgebung haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen und Forschungseinrichtungen angesiedelt, was den Standort zu einem zukunftsorientierten Wissens- und Wirtschafts-Hub macht.
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 11 min
- S-Bahn, Humboldthain, Linien S1, S2, S25, Gehzeit: 5 min
- U-Bahn, Voltastraße, Linie U8, Gehzeit: 11 min
- Bus, Hussitenstraße, Linie 247, Gehzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
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