Büros
ID B1024Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Tiergarten - B1024
Tiergarten, 10787, Berlin, Berlin
20 € / m²
- Fläche200 - 4.295 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
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Objekt
Das Büro- und Geschäftshaus "Nexus Building" wird derzeit umfangreich modernisiert. Der gesamte Eingangsbereich sowie das Treppenhaus werden erneuert und lassen das Objekt in einem modernen und zeitlosen Stil erscheinen. Der Großteil der Büroflächen wird als Open Space ausgebaut. Auf Wunsch können die Flächen durch Glasbauteile oder feste Installationen geteilt werden.
Eine neue Klimaanlage, sowie eine Verkabelung, welche auf dem neusten Stand sein wird, ist neben einer ansprechenden Beleuchtung in den Flächen vorgesehen. Eine vom Eigentümer eingebaute offene Küchenzeile wird für ein Gemeinschaftsbereich und Zusammenkommen der Mitarbeiter sorgen. Positiv hervorzuheben ist, dass der Eigentümer eine BREEAM Zertifizierung anstrebt.
Eine neue Klimaanlage, sowie eine Verkabelung, welche auf dem neusten Stand sein wird, ist neben einer ansprechenden Beleuchtung in den Flächen vorgesehen. Eine vom Eigentümer eingebaute offene Küchenzeile wird für ein Gemeinschaftsbereich und Zusammenkommen der Mitarbeiter sorgen. Positiv hervorzuheben ist, dass der Eigentümer eine BREEAM Zertifizierung anstrebt.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-06-04 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29.70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 164.80 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen des Bezirks Berlin-Tiergarten, an den Bezirksgrenzen Charlottenburg und Schöneberg. Die U-Bahnhaltestelle Wittenbergplatz ist nur wenige Meter entfernt. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe das KaDeWe, der Bahnhof Zoo, der Tiergarten, das Botschafts- und Regierungsviertel, Theater und gehobene Gastronomie.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 10 min
- Bus, Bayreuther Straße; Linie 100, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 7 min
- U-Bahn, Wittenbergplatz; U1; U2; U3, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Alexandra Teich
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Marktinformationen
Mietmarkt
Tiergarten, Berlin
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.