Büros
ID B1017Provisionsfrei
Büroimmobilie - Berlin, Fennpfuhl - B1017
Fennpfuhl, 10369, Berlin, Berlin
17,50 € / m²
- Fläche200 - 5.030 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das moderne, V-förmige Büro- und Geschäftshaus wurde 1994 in markanter Ecklage errichtet und wird derzeit modernisiert, um den heutigen Mieteranforderungen gerecht zu werden. Mit bis zu neun Geschossen und einer Fassade aus Granit, Glas und Aluminium bietet das Gebäude einen weithin sichtbaren und repräsentativen Ausdruck. Die Mietflächen, teilweise mit Loft-Charakter, können flexibel nach den Wünschen der Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Ein begrünter Innenhof ist als Kreativ-Raum vorgesehen
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 95.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und dicht besiedelten Ortsteil im Bezirk Lichtenberg, der durch Wohnbebauung, darunter auch Plattenbauten aus den 1970er und 1980er Jahren, geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufszentren, die die Nahversorgung sicherstellen. Der Stadtteil zeichnet sich durch großzügige, verkehrsberuhigte Innenhöfe und Grünanlagen wie den Fennpfuhlpark aus, die zur Lebensqualität beitragen. Die Lage profitiert von der direkten Nachbarschaft zum Trendviertel Prenzlauer Berg und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke gewährleistet. Die Hauptverkehrsader, an der das Gebäude liegt, ist eine der längsten Berlins und wird von mehreren Straßenbahn- und Buslinien befahren.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 35 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 25 min
- S-Bahn, Landsberger Allee, Linien S41, S42, S8, S9, Gehzeit: 10 min
- Straßenbahn/Tram, Oderbruchstr.; Linien M5, M6, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Chiara Costa Jacinto
Ihr Kontakt